Clerks, puede que ese alguien, en lugar de comprarse coches, ir de bares y restarantes, ir de viaje y fumarha ahorrado y se ha comprado un piso. Y lo alquila. Mientras el otro ha vivido la vida padre. Te suena la fabula de la cigarra y la hormiga...me parece muy bien que no quieras pagar el 50% de tu sueldo a alguien por alquilarle un piso. Pues trabaja mas o compra uno. Es que no os dais ni cuenta de que moblar un piso y ponerle electrodomésticos cuesta 10000€. Y que al cabo de 10 años ni eses electrodomésticos ni esos muebles sirven. Pero claro, que los pague el propietario especulador. Y que hay que pintar o arreglar un baño: eso por supuesto entra en el precio. La comunidad o el ibi? El dueño, faltaria mas. Y gracias que no pido que en los 200€ que quiero de pagar entre el agua, la luz y los arbitrios. Y el internet, no sea que el especulador no quiera pagarme el internet. Por favor, dejad de vivir en los mundos de Yupi. Bajad a la vida real y mirad lo que cuestan las cosas.

Enteraros de que a parte de los gastos, existe una cosa que se llama amortización. Y si tu alquilas una vivienda 20 años sufre desgaste. A que nadie paga lo mismo por un coche con 20 años que por uno nuevo? Pues es por el desgaste. La vivienda se desgasta menos qe el coche, pero si quieres que sea habitable se a de mantener, y aun asi, envejece. Pretender que el que alquila el piso lo haga por menos dinero que lo que cuesta la amortización del mismo es pretender que pague parte de vuestros gastos. Es decir, quereis que como no podeis pagar un piso entero, otro os pague la parte que no podeis pagar. Y si no lo hace lo llamáis ladron. Pues no. Lo justo es que el que usa un piso pague como minimo lo que cuesta. Eso no es especular, es mantener. Especular es comprar y alquilar o vender por sobre el precio de la amortizacion. Yo prefiero tener un piso cerrado que perder dinero con el. Ya que arriesgo a que me lo destrocen como minimo que paguen la amortizacion. Caritas esta en otra parte

@Kapak pues vende el piso, si pretendes sacar rendimiento de un inmueble, es lo que hay. La mayoría de mortales sacamos rendimiento de nuestro trabajo y no queremos pagar el 50% o más de lo que ganamos en un alquiler, o sea, a alguien que no trabaja por recibir este dinero.

Kapak. Lo que tu quieres es que te pague el piso otra persona. El precio del alquiler no tiene porque cubrír todos tus gastos ya que es una inversión tuya a largo plazo, el piso seguirá siendo tuyo cuando los inquilinos lo dejen. El inquilino tiene que pagar un precio justo y debería ser menor que la cuota de una hipoteca. No se puede comparar alquiler con hipoteca. Lo que habeis hecho muchos que os habéis endeudado con hipotecas para que os la paguen las personas necesitadas de alquiler y habéis contribuido a crear la burbuja del alquiler. La vivienda debe ser para habitarla no para hacer negocios ni especular con ella. Debe ser regulado ya., para prevenir la entrada de fondos buitres y buitrillos.

Kayak, con tu comentario solo puedo decirte que no tienes escrúpulos y que sigas con tus locales cerrados muchos años, pero no se lo cargues al inquilino que desea poner un negocio en marcha... puedo entender hasta cierto punto los gastos que genera, pero tampoco sobrarte o rayarte con los precios desorbitados, en definitiva que tus locales sigan muchos años cerrados... ya hemos visto del palo que van algunos..

Sabes porque Joan Pera? Porque si no alquilas por un precio razonable no sale a cuenta. Hay que pagar IBI, gastos de comunidad, hipotecas, seguros, adecentar los pisos, arreglos...y todo ello suponiendo que el inquilino pague, porque sinó, no cobras nada y además tienes que gastar un pastizal en echarlo. Si la ley protegiese al propietario y a la mas minima destroza, mal comportamiento o impago se fuese a la calle, los alquileres podrian ser mas baratos. Me hace gracia que alguien pretenda que alquiles un piso po 300€ cuando te cuesta de gastos al año 400 de IBI, 300 de comunidad, 200 de seguro, y pongamos que te ha costado 200000€, mas los intereses de hipoteca, unos 6000€ al año de amortización. O sea, que cuesta unos 7000€ al año ¿y pretenden que se alquile por 3000€? Con el dinero de los demas es muy facil opinar. Los que quieren alquileres a 300€ lo que tendrian que hacer es comprar y a ver a cuanto les sale

Los propietarios de pisos, casas y sobre todo de locales Comerciales son personas que ni se ruborizan al poner el precio de alquiler, ellos son los que no quieren que la sociedad prospere, prefieren tener cerrado un local durante años y años a ofertarlo a un precio razonable, quieren hacerse ricos de golpe... quien pagara 6000 € al mes por el local donde estaba una náutica en el polígono o 2000 € al mes por el local donde estaba el Nashville..? Así estarán años, por que si creen que las grandes empresas van a invertir en Menorca la llevan clara. Los propietarios de locales son personas sin corazón ni con vistas a un futuro, no les importa dejar un futuro negro a los nuevos emprendedores que vienen empujando, prefieren hundirte con el precio de un local a dejarlo a un precio razonable para que te vaya bien el negocio y así ganar todos, quien alquila y quien lo alquila...

Tener un negocio hoy en día con el local en alquiler , es trabajar para pagar autónomos y el alquiler. Las agencias de “alquiler” les importa un xxxx si quieres o no negóciale el precio. No hablan directamente con el propietario. Estas “agencias” con tal de tener un tanto por ciento de ganancia sin hacer nada. No median por el que alquila. Yo pidiendo meses que hablen con el propietario y he tenido que dejar el local. Después me encuentro con el propietario y a él nunca le habían trasladado mis dudas y problemas la “agencia”. Aquí cerraremos todos

Esta es una cara de la moneda, con la cual estoy totalmente de acuerdo con Dark Times. La otra cara de la moneda son las administraciones y ayuntamientos, los cuales no estan sabiendo gestionar y ayudar en estas situaciones. Han preferido gastar el dinero en vigilantes de la biosfera, fuentes de gel y otras chorradas.

Lo siento por las empresas. Los propietarios avariciosos que han abusado... que se aguanten!