Asociación de APIs

La venta de pisos cae un 65 por cien en 2008

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Europa Press     Maó
Las ventas de vivienda descendieron en Balears durante 2008 en torno a un 65 por ciento respecto a las que se realizaron en 2007, según datos parciales de la estadística que realiza el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, un sector profesional que tiene claro que actualmente se produce un cambio de ciclo tras una serie de años de intensa actividad y mucho intrusismo, tendencia que se mantendrá durante este ejercicio.

Así lo manifestó, en declaraciones a Europa Press, el presidente de este órgano colegial, José Oliver Roca, quien definió el pasado ejercicio como tranquilo en cuanto a las ventas, pero positivo en cuanto a la desaparición de una buena parte de la ingente cantidad de empresas surgidas tras el decreto liberalizador de la actividad de los agentes de la propiedad inmobiliaria de 2000 que aprobó el Gobierno del PP y que ahora se pretende revocar. Y, es que, para Oliver, la llegada de la crisis al sector inmobiliario tiene un cierto efecto de ordenación natural de un sector en el que algo más de 300 API se encuentran colegiados, con su licencia en regla y sus seguros de responsabilidad civil, mientras que el 80 por ciento de los más de 2.000 que abrieron a lo largo de esta década, atraídos por el 'boom' han cerrado ya sus puertas.

El descenso en la actividad "se ha notado en todos los segmentos", con la excepción del alquiler de viviendas, que se ha incrementado -y, de hecho, los precios se han mantenido- al mismo tiempo que se reducían las ventas en torno a un 6 por ciento -según las estimaciones del colegio oficial-, aunque el presidente aclaró que el segmento residencial de lujo se ha mantenido, mientras que el más afectado es el que corresponde al poder adquisitivo medio. Concretamente, las viviendas con precios que van entre 300.000 euros y 400.000 euros "cuestan bastante de vender actualmente", a pesar de que también se ha visto prácticamente congelado el desarrollo de nuevas promociones.

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